新築マンション購入レポート(マイホーム購入は投資)⑤ 新築分譲マンションのインテリア・家具等はいくら必要?新築住宅のお金(家具の予算)の話

不動産投資
氷河期おじさん
氷河期おじさん

マイホーム購入は投資です。不動産資産を自分だけの価値観(壁の色は全部赤にしよう!とかw)で無駄にいじってしまうと返って資産価値を下げてしまうことになりかねません。次に住まう人の価値観に合わないときは、もとに戻す手間や費用がかかってしまうからです。

そんな中、インテリアについてはある程度、自分の価値観を取り入れることが可能です。また、人気があって良質な家具は転売も可能だと思います。

今回は、私が考えていたインテリアの予算などについて公開したいと思います。

新築分譲マンションのインテリア予算額は約170万円になりました。

新築分譲マンションの家財相場は90万円?

住宅金融支援機構の調査によりますと、新築マンションの家財相場は、90万円くらいだそうです。我が家の場合は、かなりの予算オーバーですね。。不安になってきました;;

そこそこ良い家具に囲まれたいけど予算が。。

大好きなプロダクトデザイナーである深澤直人さん(ガラケーのINFOBARが有名)のダイニングテーブルが欲しくてわくわくしていました。お値段なんと45万円です。ただ、ちょっと時間も経って落ち着いて、妻とも色々話し合いをしました。妻も私がインテリアに対して一人きりで前のめりになっているのを心配してくれてました。妻の要望をしっかり取り入れた結果、想像していたインテリア・デザインよりもかなり進化したものになったと思います。ちなみに、現在は、内覧一週間前、入居2ヶ月半前です。入居予定日から、2ヶ月猶予があるので殆どの家具はオーダーして入居予定日には間に合いそうです。

それでは、インテリア購入予算を公開します。

項目単価個数小計ステータス
(入居2ヶ月半前時点)
キッチン カップボード60万円160万円購入確定
バタフライチェア(cuero/キュエロ BKF Chair17万円117万円購入確定
チェア2万円24万円購入確定
ダイニングテーブル3万円13万円検討中
ソファベンチ(無印良品)8万円18万円検討中
テレビ台10万円110万円検討中
ベッド10万円110万円検討中
エアコン10万円330万円検討中(難易度高い)
ルンバ2万円12万円検討中
オーブンレンジ10万円110万円検討中
その他(カーテン、照明、ラグマット、生活雑貨)15万円115万円検討中
合計169万円

以上、約170万円の見積となりました。現在、住んでいる家で使えるもの(冷蔵庫、洗濯機、大型テレビ)があるのでこれらも新調した場合だと、200万円以上は見ておいたほうが良さそうですね。

マンションは戸建て住宅より狭い!なので大きなソファではなく片付けられるチェアやテーブルに!

マイホームを契約した喜びからテンションが高くなってしまって、高級な家具を検討していませんか?私もそうでした。今回私が購入した物件は、新築のマンションであり、決して広さを求めていたわけではありませんでした。リビングは11帖、隣の部屋とつなげれば16帖ありますが、決して広くありません。そこで大型の家具をおいてしまうと圧迫感が出たり、入れたら最後空間を自由に変更ができなくリスクが高いです。

ソファ等の大型家具は、慎重に検討した方が良いです。

私は、今回、限られた空間を自由に使えるように、ダイニングテーブルや椅子は片付けられるものにします。

インテリアのテーマ(雰囲気)は「ナチュラル リゾート グランピング」に決定しました。

なので、キャンプの椅子のように片付けられるインテリアってどうなのかな?と思いました。

これだと、いざというときに片付けられるし、本当に欲しい家具が見つかったときに入れ替えられます。

新築マンションには、実際に住んでみないとわからないこともたくさんあるはずです。

そこで私は、長いマイホーム生活になるので、一旦様子見をしつつ、満足感のある生活がおくれるように、グランピング的なお部屋づくりを目指すことにしました。

そういうアイデアにたどり着いたのは、この素敵なチェアを知ったのがきっかけです。

ソファベンチのような背もたれが低いソファを検討していたときに、妻に反対されました。「首がしっかりと固定できて深々とした椅子じゃないとくつろげないよ?」と言われました。確かにそのとおりだな思いました。そこで妻と二人で良い椅子がないかなと探していると、キュエロのバタフライチェアという商品に出会いました。

新築マンションのインテリアオプション見積公開予定です。ぶっちゃけ高いの?

内覧会の際に、インテリアオプションの会社がブースを出すそうなのでお話を伺います。(詳細は別記事で公開予定)

現在の作戦は、新築マンション販売会社指定の業者さんで見積→ニッカホームさんで見積&施工。です。

マンション販売会社さん指定の業者さんでオーダーをする一番のメリットは、引っ越し時に既に取り付けが完了している事です。また、高齢者世帯や多忙な方など、自分で家財の注文を細かくやることが難しい人にとってはありがたいサービスかもしれませんね。その分割高になるのは、理解できます。ただ、工賃などの額によっては自分たちでオーダーしていくやり方が経済的かもしれません。このあたりは、良い機会なので差を検証していきたいと思います。

私は、引っ越ししてからエアコンなども入れていきたいので、数日間は新居での生活に支障が出ると想定しています。そこは、ホテルなどに滞在することも想定済みです。ただ、カーテンと電気、寝具があれば数日間最低限の生活はできそうですね。

インテリアのイメージを使うのに便利なアプリ「Pintarest ピンタレスト」がめっちゃ便利でした。

アマゾンや楽天市場などで商品単体を探して画像を見ていいなと思うとします。でも、実際部屋に置いてみたらどうなるか?あるいは他の家具などとの相性はどうなるのかな?と不安に感じることが多いと思います。そこで私は、ピンタレストで商品名を検索します。すると、お部屋のイメージが画像で確認できます。そこから芋づる式に似たようなインテリアイメージのアイデアを得ることが可能です。ピンタレストはアメリカの会社なので、海外の情報量も多いです。そのため、北欧系や欧米のデザイン家具などの情報収集にも適していると感じています。ぜひ一度アプリなどで使ってみてください。

入居時に購入する家具リスト

最後に、新築マンションに入居2ヶ月前時点での、家財道具購入リストは次のとおりです。

最終的に、予算より購入額がどれくらいになったかを発表する予定です。

それとともに、お部屋の写真も公開できたらいいなと考えています。

項目型番単価(円)個数小計(円)ステータス
(入居2ヶ月半
前時点)
楽天市場ポイント
キッチン カップボード未定60万円160万円購入確定
CUERO(クエロ)
BKF BUTTERFLY CHAIR
MARIPOSA NATURAL
ビーケーエフ バタフライチェア マリポサ ナチュラル
CUCUERO-3172,700117万円購入確定12,089ポイント
7倍
Lafuma POP UP XL Airlon バタフライチェアPop Up XL
Airlon EcruLFM2777_9328
2万円24万円購入確定
テレビ台
パモウナ テレビボード 幅180cm WV ウォールナット
8万円18万円購入確定
MODIFYペンダントLGB15133BLE1(引掛けシーリング)
パナソニックPanasonic 
LGB15133BLE116,277465,108購入確定
折りたたみテーブル・幅120cm(無印良品)2万円12万円購入確定
ソファベンチ(無印良品)10万円110万円購入
ベッド10万円110万円検討中
エアコン(Panasonic)10万円330万円検討中
その他(カーテン、照明、ラグマット、生活雑貨)15万円115万円検討中
合計164万円

コメント

タイトルとURLをコピーしました